imtoken下载官网|离岸资产
海南自贸港全岛封关运作后,从作为个人的角度看,具体指什么? - 知乎
海南自贸港全岛封关运作后,从作为个人的角度看,具体指什么? - 知乎首页知乎知学堂发现等你来答切换模式登录/注册海南海南自由贸易试验区自贸港海南自贸港全岛封关运作后,从作为个人的角度看,具体指什么?关注者21被浏览37,648关注问题写回答邀请回答好问题 2添加评论分享10 个回答默认排序海南老叶带娃主力女儿奴,世界500强央企小高管1️⃣5️⃣5️⃣0️⃣0️⃣9️⃣7️⃣9️⃣8️⃣7️⃣7️⃣ 关注很多朋友问老叶,每天看你发文章,海南2025年要封关了一、封关到底是什么意思?封关完了之后,我们在海南的房产将会变成离岸资产了是吗?我们在海南的户口将会变成离岸身份了吗?二、离岸又是什么意思?如果说你的户口放在老家三四线城市,你说你也没有地,我也不会拆迁,而已又符合海南人才落户条件,可以抓紧让夫妻双方,一方落户海南,哪怕是你现在不能买房都无所谓。三、未来海南的户口含金量的优势是哪些?海南封关是啥意思?离岸是啥意思?落户海南的户口优势有哪些?70%到90%的人,都不知道海南封关的是什么,更看不到海南此刻的变化和发展,更加看不到海南未来的发展,这也不难理解,毕竟机会只是留给少数人的,如果大家都能看到的机会,就不机会了,海南2025年,将实行全岛封关,成为我国境内关外地区可能会有人说了,那我以后从内地进来海南,是不是要这个证,哪个证?我跟你讲,不是这个意思,它不是限制人,它封的是货物,如果今天能看懂我跟你讲的,你就能看明白,封关之后给你带来的机会和发展,封关运作是各大自贸港通用的模式,比方说某港、某坡,都采用这种方式,海南封关之后将实行一线放开,二线管住的监管政策,那所谓的一线放开,指的是海南对于全球的贸易,金融,人员,投资的放开,那么所有到达海南的进口商品将会实行零关税比方说:进口食品,进口化妆品,进口日用品,甚至是进口汽车,你在内地如果想买一辆进口的路虎揽胜要多少钱?得要130到150?但是未来在海南70多万就可以买到了,海南封关之后,使用进口商品房价格相当于内地的七到八折,所以说消费会降低,同时封关后全岛将实行双15的税收政策,假如你在内地个人收入在100万,你需要缴纳40多万的个人所得税,但是你在海南只要交15万就可以了,封关之后,一定会有大量资本大量的优质企业在海南置业,投资消费,那将会带动海南自贸港购物消费的繁荣,经济的兴起以及贸易的兴起,这是海南封关的真正定义我再给你讲讲什么是离岸你觉得这是我吹牛的吗?你太高看我了,我没有那个能力,如果你不信可以去某某度上去查一下,现在的自媒体多发达啊!永远是有信息可以查的,如果你现在还认为海南是跟云南,和北海搞PK养老的刚需城市,那就是你自己的误区,海南在2025年全面封关,封关之后你在海南的房子,包括你的户口,将会变成离岸属性三、海南的离岸到底是什么意思?首先说下,海南是一座岛,岛的特殊性在哪?啥叫自由贸易港?海南的离岸到底是什么意思?离岸资产指的是投资者在其法定的居住国,或者是缴税地区以外国家所持有的,像房地产,股票,现金,等等,可以不受居住国的法律监管,进行自由兑换,那么根据海南自贸港法的相关内容,2025年2025年海南全岛封关以后,海南就将变为离岸属性了。第二个就是我们的房产交易不受内地的限购,和调控,或者是其他政策的影响,因为去年2021年六月份海南自贸港法就颁布了,那么封关之后,海南岛内的人、财、物的流通全部按照自贸港法来执行,和咱们内地完全是两个体系。外籍人士在这边买房,外籍人士想来这边创办公司,非常的自由,和便利,听懂了吧,这是海南真正的离岸属性。像某马,某刘,以前要去某港交所或者是纳斯达克上市,得要去开曼群岛注册一个公司,但是未来在海南就不用了,你的公司直接就是离岸公司,直接在这里上市,你要知道这个地方是干什么的,不要拿它和北上广深做对比,北上广深叫做在岸金融,这个地方叫做离岸金融,对标的是某港四、落户海南究竟有什么好处?海南留给普通人的机会真的不多了,赶快好好把握,你最后的机会,未来海南户口含金量仅次于北上广深,我一点都没夸张,首先落户海南能够让你的孩子享受更好的教育,高考竞争压力会很小,2021年海南高考的本科录取率是71.67%,仅次于天津,上海,北京,海南还引进了国内外80多所高校,尤其是在陵水的黎安港中外合资办学的,享受先进的教育理念和资源,未来在海南上学可能等同于留学海外。2、咱们不用出国门就能享受到免税的价格,2025年海南封关之后,海南岛内日用品将全部实行零关税,进口的免税药械和免税的药品一定会在海南遍地开花。3、双十五的税收政策,你看下现在比较成功的自贸港,例如某港,某坡,他们的企业所得税都要高于海南,海南的企业所得税和个人所得税都不超过15%,你在内地赚了100万,你得要交40万的个人所得税,但在海南你交15万就可以了,省着30万够不够一家人全年的消费?省钱就是赚钱。置业在海南:老叶打造的购房交流群,为对海南房子感兴趣的人,解答购房疑惑、分享海南房价相关信息等,无论任何购房问题。因该群人数已经超过100,无法再通过扫码进群,有意向的朋友可先加叶哥为好友,叶哥再将您拉入群。加好友请备注:置业在海南,否则无法通过验证编辑于 2024-02-25 17:44赞同 2916 条评论分享收藏喜欢收起海南精财汇智乙鑫专业的财税公司 做专业的财税工作 关注4月15日,省委书记、省委深改委(省委自贸港工委)主任沈晓明主持召开省委深改委暨自贸港工委会议,听取海南自由贸易港建设2022年重点工作进展情况汇报,研究全岛封关运作准备、税收风险防控、建立“土地超市”制度等工作。会议听取推进全岛封关运作准备工作情况汇报,审议通过《全岛封关运作前自贸港政策逐步足额落地压力测试项目清单》。会议指出,封关运作准备工作是当前海南自由贸易港建设的头等大事,要抖擞精神、再接再厉,加强统筹协调,汇聚各方力量,全力开展全岛封关运作准备工作大会战。要将重点任务细分成若干具体任务和阶段目标,一锤接着一锤敲,以钉钉子精神推动各项工作走深走实。要高度重视压力测试,一体推进落实硬件、软件和压力测试三张项目清单,为全岛封关运作奠定基础。会议研究了海南自由贸易港税收风险防控工作,强调要正确看待自由贸易港税收优惠政策,指出税收优惠是自由贸易港显著特征之一,是推动贸易投资自由化便利化、汇聚配置全球资源的重要动力;要识别界定风险领域的“根本性问题”和“颠覆性错误”,既有效防范化解系统性、行业性风险,也落实好各项税收优惠政策,提高海南自由贸易港全球竞争力。会议审议通过《关于建立“土地超市”制度的实施意见》,要求积极稳妥推进实施,实现签约就拿地、拿地就开工的改革目标;要做好土地储备,加强闲置土地回收,及时为“土地超市”补货;要遵循产业发展规律,按照产业规划布局,用好土地资源。省委深改委常务副主任、省委自贸港工委副主任冯飞,省委深改委(省委自贸港工委)副主任毛万春、李军,省委深改委(省委自贸港工委)委员出席会议。发布于 2022-04-18 14:08赞同 2添加评论分享收藏喜欢
百度安全验证
百度安全验证
网络不给力,请稍后重试
返回首页
问题反馈
什么是离岸:全面介绍离岸的定义、运作模式和优缺点 - 新华乐咨询服务公司
什么是离岸:全面介绍离岸的定义、运作模式和优缺点 - 新华乐咨询服务公司
Skip to content
主页
关于我们
房产楼盘
房贷计算器
成功案例
信息指南
什么是离岸:全面介绍离岸的定义、运作模式和优缺点
Leo Kwek 郭耀阳
2023-07-22
目录
什么是离岸?离岸基础知识特别注意事项离岸的类型离岸投资的利与弊离岸常见问题关于离岸的重点总结
什么是离岸?
离岸(Offshore)是一个在银行和金融业中比较常用的术语,指本国以外的国家或地区。离岸地点通常是岛国,企业在这些地方设立公司、投资和存款。公司和个人(通常是高净值人群)可能会出于更有利的条件而选择离岸,如为了避税、寻求更宽松的监管环境或资产保护。虽然离岸机构也可以用于非法目的,但它们本身并不被视为非法。
关键点
离岸是指企业在本土之外进行的任何(商业)活动。
该术语可用于描述外国银行、公司、投资和存款。
一家公司可以合法离岸以避税或享受更宽松的监管环境。
离岸金融机构也可以用于非法目的,如洗钱和逃税。
日益增加的压力导致越来越多的外国账户要向国际税务机关进行申报。
离岸基础知识
离岸可以用来描述各种外国企业、账户或其他金融服务。为了符合离岸的条件,所进行的活动必须位于公司或投资者的本国以外的国家。也就是说,一个人或公司的总部在一个国家,而商业活动发生在另一个国家。简而言之,离岸为非居民提供服务。
简单来说,离岸可以指国外的任何地点,包括任何国家、地区或司法管辖区。但这个术语通常与特定的地点联系在一起,这些地点因其离岸业务活动而知名,尤其是像开曼群岛、百慕大、海峡群岛和巴哈马等岛屿国家。另外,位于内陆国家中心的瑞士、爱尔兰、伯利兹以及新加坡等国家,也是热门的离岸金融中心(Offshore Financial Centers,简称 OFCs)。
OFC 之间的监管标准和透明度水平差异很大,但他们共通的好处在于:
有利的税法,所以他们通常被称为避税天堂
更低的风险和更大的增长潜力
为企业节省大量成本
保持资产稳定,特别是在动荡期
宽松的监管环境
保密性
基于上述原因,公司和高净值人群通常会进行离岸操作。如果他们经常前往某个特定国家,他们也有可能选择在那里开设离岸银行或持有投资。OFC 的支持者认为,它们改善了资本流动,促进了国际商业交易。
但批评人士认为,尽管大多数国家要求报告外国资产,但离岸操作有助于隐藏税务责任或非法收益。离岸也更多地被用来进行非法活动,包括诈骗、洗钱和逃税。因此,越来越多的呼声要求 OFC 与全球税务机构合作共享信息。
重点:离岸通常不违法,但隐瞒离岸行为是违法的。
特别注意事项
离岸操作是完全合法的,它为企业提供了高隐私性和保密性。但由于当局担心 OFC 被用于逃税,这些国家面临着越来越大的压力,因为他们需要向全球税务机关报告外国资产持有情况。
例如,瑞士以其严格的隐私法而闻名。以前瑞士的银行账户甚至没有附加客户姓名,但后来瑞士同意将账户持有人的信息提供给外国政府,从而有效地终结了逃税行为。
根据经济合作与发展组织(OECD)的数据,2019 年有 100 个国家自动与税务机关共享有关离岸账户的信息。这意味着超过 8400 万个账户的数据被共享,涉及的资产总价值超过 10 万亿欧元。
离岸的类型
离岸的类型包括业务、投资和银行,下面详细介绍他们的运作模式。
离岸业务
在涉及企业活动时,离岸通常被称为外包。这是指在公司总部以外的国家建立某些业务职能的行为,如制造或客服中心。
这通常是为了利用外国更有利的条件,如较低的工资要求或更宽松的法规,从而为企业节省大量成本。海外销售额可观的大公司,如苹果和微软等,可能会借此机会将相关利润保持在税收负担较低的国家的离岸账户中。
离岸投资
离岸投资涉及到投资者居住在他们投资的国家以外的任何情况。这种做法主要被高净值投资者利用,因为操作离岸账户可能需要大量资金。投资者在希望进行投资的国家开立账户是常见做法。持有离岸账户的一些优势包括税收优惠、资产保护和保密性。
离岸投资账户通常以公司的名义开立,例如控股公司或有限责任公司(LLC),而不是以个人名义,这为投资提供了更有利的税务待遇。
离岸投资的主要缺点有两个:
高昂的成本
全球范围内对离岸法域和账户的严格监管
这使得大多数投资者无法承担离岸投资的费用。离岸投资者可能还要接受监管机构和税务机关的审查,以确保缴纳税款。
离岸银行
离岸银行业务涉及将资产存放在外国金融机构中,跟离岸投资一样,这可能会受到客户所在国家法律的限制。如果可以,富人肯定愿意把钱放在远离本国政府管辖的账户。
个人和公司可以使用离岸账户来避免将资金存放在本国银行所面临的不利情况。大多数企业这样做是为了逃避纳税义务,持有离岸银行账户也使它们更难被当局查封。
在国际工作环境中,拥有外币账户可以提供更灵活的资金使用方式,无需频繁进行货币兑换,简化了资金管理流程。
巴哈马、百慕大、开曼群岛和马恩岛等离岸法域很受欢迎,他们以提供相对安全的投资机会而闻名。
离岸投资的利与弊
上文虽然列出了一些公认的离岸优缺点,但下面我们重点探讨离岸投资的利弊。
优势
将投资拓展到 OFC 还有助于实现投资组合的多样化。通过进行国际投资,并投资于不同的资产类别和货币,可以降低整体投资的风险。
而且很有可能享受到有利的税收待遇,这一点因资产所在地而异。例如,开曼群岛不对收入、股息或资本收益征税,这意味着投资者可以保留更多的收益。
由于许多离岸中心位于经济和政治体系健全的地区,投资者的资产将获得一定程度的保护。并且由于位于国外,债权人更难查封这些资产。
缺点
持有离岸账户会受到更严格的审查,因为离岸账户通常被视为一种避税手段。如果不向税务机关申报相关信息,可能会产生严重后果。
如上所述,尽管一些司法管辖区为账户持有人提供了完全的保密性,但越来越多的国家正在与税务机构进行更加透明地合作,这意味着如果没有进行申报,可能会面临法律责任。
因此在进行海外投资之前,应该做好审慎调查,这跟在本国与陌生人做生意是一样的。请切记选择信誉良好的经纪人或投资专业人士,以确保投资资金得到妥善处理,否则可能会面临投资风险。
总结
离岸投资的优点
投资组合多样化
优惠的税收待遇
资产保护
离岸投资的缺点
更多的审查
离岸法域透明度的增加
与不专业人士合作的风险
离岸常见问题
离岸工作意味着什么?
离岸工作(Work Offshore)意味着你在本国境外有工作。你可能会以当地货币获得报酬,并且通常受当地劳动法的约束。例如,如果你的公司在另一个国家开设办事处,并将你调往该地点,那么你将被视为在离岸工作。
什么是在岸?什么是离岸?
在岸(Onshore)意味着所有商业活动,无论是经营公司还是持有资产和投资,都发生在你的祖国。
离岸(Offshore)意味着这些活动发生在另一个国家、地点或司法管辖区。
离岸账户合法吗?
只要离岸账户不被用于非法目的,他们就是合法的。但请牢记,隐瞒离岸资产是非法的。这意味着你必须向自己国家的税务机关报告所持有的任何离岸账户。
离岸银行是什么意思?
离岸银行(Offshore banking)是指公司或个人与其居住国以外的金融机构建立的关系。这涉及到开立银行账户、从该账户存款、取款和转账等操作,与在本国的银行账户完全相同。
什么是离岸贸易?
离岸贸易(Offshore trading)涉及在离岸投资公司开设和维护经纪或交易账户。这些账户通常以控股公司而不是个人的名义开立。以这种方式交易为投资者提供了优惠的税收待遇,这让更多的资金回流到了他们的口袋。
关于离岸的重点总结
离岸通常只适用于公司或高净值人群,这意味着大多数人不会获得与之相关的利益。
选择离岸的人在海外从事业务、开立银行账户或持有投资,虽然离岸行为本身并不违法,但它确实会招来更多审查,毕竟它被认定为常用的避税手段。
随着全球税务机构向离岸金融中心施加压力,要求其提高透明度,离岸活动的环境在未来可能会有所变化。
Leo Kwek 郭耀阳
郭耀阳是新华乐(前称安家狮城)的创始人,一个土生土长的新加坡人。从事房地产多年,专注于私宅销售和商业地产,为无数的新移民和海外买家提供了专业的置业安家以及投资规划。
身为本地人的他更加了解新加坡,对您的需求更熟悉,能够帮助您少走弯路,避免踩坑。
除了房产以外,还能协助您办理移民、设立公司、开户、银行贷款、法律事务、汇款等,为新移民和海外人士落户新加坡助力。
文章导航
什么是在岸和离岸:详解其定义、常见模式及优缺点什么是离岸银行业务?
联系表格
--- 国家代码 ---新加坡 (+65)中国 (+86)美国 / 加拿大 (+1)马来西亚 (+60)香港 (+852)澳大利亚 (+61)英国 (+44)印度 (+91)德国 (+49)法国 (+33)日本 (+81)巴西 (+55)意大利 (+39)墨西哥 (+52)俄罗斯 (+7)西班牙 (+34)南非 (+27)瑞士 (+41)荷兰 (+31)瑞典 (+46)阿根廷 (+54)比利时 (+32)挪威 (+47)丹麦 (+45)新西兰 (+64)奥地利 (+43)以色列 (+972)芬兰 (+358)爱尔兰 (+353)希腊 (+30)葡萄牙 (+351)韩国 (+82)捷克共和国 (+420)土耳其 (+90)波兰 (+48)阿拉伯联合酋长国 (+971)沙特阿拉伯 (+966)智利 (+56)冰岛 (+354)乌克兰 (+380)克罗地亚 (+385)匈牙利 (+36)罗马尼亚 (+40)泰国 (+66)印度尼西亚 (+62)巴基斯坦 (+92)菲律宾 (+63)越南 (+84)埃及 (+20)尼日利亚 (+234)卡塔尔 (+974)塞尔维亚 (+381)斯洛文尼亚 (+386)爱沙尼亚 (+372)哥伦比亚 (+57)科威特 (+965)拉脱维亚 (+371)立陶宛 (+370)卢森堡 (+352)斯洛伐克 (+421)秘鲁 (+51)哥斯达黎加 (+506)塞浦路斯 (+357)直布罗陀 (+350)冰岛 (+354)肯尼亚 (+254)摩洛哥 (+212)委内瑞拉 (+58)阿富汗 (+93)阿尔巴尼亚 (+355)阿尔及利亚 (+213)安道尔 (+376)安哥拉 (+244)安提瓜和巴布达 (+1-268)亚美尼亚 (+374)阿塞拜疆 (+994)巴哈马 (+1-242)巴林 (+973)孟加拉国 (+880)巴巴多斯 (+1-246)白俄罗斯 (+375)伯利兹 (+501)贝宁 (+229)不丹 (+975)玻利维亚 (+591)波斯尼亚和黑塞哥维那 (+387)博茨瓦纳 (+267)文莱 (+673)保加利亚 (+359)布基纳法索 (+226)布隆迪 (+257)柬埔寨 (+855)喀麦隆 (+237)佛得角 (+238)中非共和国 (+236)乍得 (+235)科摩罗 (+269)刚果(金) (+243)刚果(布) (+242)科特迪瓦 (+225)吉布提 (+253)多米尼克 (+1-767)多米尼加共和国 (+1-809, 1-829, 1-849)东帝汶 (+670)厄瓜多尔 (+593)萨尔瓦多 (+503)赤道几内亚 (+240)厄立特里亚 (+291)埃塞俄比亚 (+251)斐济 (+679)加蓬 (+241)冈比亚 (+220)格鲁吉亚 (+995)加纳 (+233)格林纳达 (+1-473)危地马拉 (+502)几内亚 (+224)几内亚比绍 (+245)圭亚那 (+592)海地 (+509)洪都拉斯 (+504)伊拉克 (+964)牙买加 (+1-876)约旦 (+962)哈萨克斯坦 (+7)基里巴斯 (+686)科索沃 (+383)吉尔吉斯斯坦 (+996)老挝 (+856)黎巴嫩 (+961)莱索托 (+266)利比里亚 (+231)利比亚 (+218)列支敦士登 (+423)北马其顿 (+389)马达加斯加 (+261)马拉维 (+265)马尔代夫 (+960)马里 (+223)马耳他 (+356)马绍尔群岛 (+692)毛里塔尼亚 (+222)毛里求斯 (+230)密克罗尼西亚 (+691)摩尔多瓦 (+373)摩纳哥 (+377)蒙古 (+976)黑山 (+382)莫桑比克 (+258)缅甸 (+95)纳米比亚 (+264)瑙鲁 (+674)尼泊尔 (+977)尼加拉瓜 (+505)尼日尔 (+227)阿曼 (+968)帕劳 (+680)巴勒斯坦 (+970)巴拿马 (+507)巴布亚新几内亚 (+675)巴拉圭 (+595)卢旺达 (+250)圣基茨和尼维斯 (+1-869)圣卢西亚 (+1-758)圣文森特和格林纳丁斯 (+1-784)萨摩亚 (+685)圣马力诺 (+378)圣多美和普林西比 (+239)塞内加尔 (+221)塞舌尔 (+248)塞拉利昂 (+232)所罗门群岛 (+677)索马里 (+252)斯里兰卡 (+94)苏丹 (+249)苏里南 (+597)斯威士兰 (+268)叙利亚 (+963)塔吉克斯坦 (+992)坦桑尼亚 (+255)多哥 (+228)汤加 (+676)特立尼达和多巴哥 (+1-868)突尼斯 (+216)土库曼斯坦 (+993)图瓦卢 (+688)乌干达 (+256)乌拉圭 (+598)乌兹别克斯坦 (+998)瓦努阿图 (+678)梵蒂冈 (+39-06)也门 (+967)赞比亚 (+260)津巴布韦 (+263)
--- 国籍,居民身份 ---外国人外国人(冰岛、挪威、瑞士、列支敦士登公民或永久居民,美国公民)新加坡永久居民(PR)新加坡公民
您想咨询的服务:
房地产设立公司开户
您认为我们可以如何帮助您?
新华乐咨询服务公司 (SHL CONSULTING PTE. LTD.)
1 Kaki Bukit Road 1, #02-48 Enterprise One,
新加坡邮区 415934
公司注册号码:202316378R
房地产代理理事会执照注册号:R061721D
主页
房产楼盘
移民评估
信息指南
关于我们
联系我们
© 2024 新华乐咨询服务公司 SHL CONSULTING PTE. LTD. (UEN 202316378R). All rights reserved.
Privacy Policy
扫一扫加微信号
微信号: anjiasg_1 复制
Copied
咨询
Telegram
微信
回顶部
海南“离岸资产”时代:居民换汇便利,“外国人”可买房! - 知乎
海南“离岸资产”时代:居民换汇便利,“外国人”可买房! - 知乎切换模式写文章登录/注册海南“离岸资产”时代:居民换汇便利,“外国人”可买房!大山老师楼市投资专家,20年地产经验!2021年4月9日,海南再次迎来重大利好消息。根据中国央行官网的消息,中国人民银行、银保监会、证监会、外汇局等四大金融主管部门联合发布《关于金融支持海南全面深化改革的意见》。这个意见宣告着海南将正式进入“离岸资产时代”!【1】提升人民币可兑换水平离岸金融中心地位已经确定在意见的第一部分,央行提出要在海南自贸港“提升人民币可兑换水平,支持跨境贸易投资自由化便利化”。那么如何“提升人民币可兑换水平”?首先就是要提高可兑换的人民币额度,我们都知道在中国内地市场,个人可兑换美金额度被限定在“每年最多5万美金”。但是在实际操作中,可能还要更少,这对于中国内地的个人进行海外消费、教育以及海外投资,都有制约。而央行文件这一次明确提出“研究进一步便利海南居民个人用汇”,这句话是什么意思呢?我们认为可能是两层含义:第一,海南居民可以提高换汇额度,打破每年5万美金额度的限制,要额就是说,具有海南居民身份的人,在海南换汇,额度会更加大。第二,海南居民“汇出”海外会更加便利。不仅额度上限要打破,同时海南本地居民汇出美金,也会更加便捷,限制条件会比较少。特别注意的是,央行文件中,强调的依然是“海南居民”,可能包括两类人,其一是落户海南的外地人,其二是在海南常住的业主。但还有一个问题需要明确:那就是海南居民“换汇”,是根据哪个汇率来进行换汇,根据我们的理解,海南自贸港应该是“人民币离岸汇率”,而不是“在岸汇率”。这就意味着海南居民的“人民币”已经是“境外人民币”,是全球资产。【2】非居民可在海南买房并给与“汇兑”便利根据央行的第二个说法:“允许符合条件的非居民按实需原则在海南自由贸易港内购买房地产,对符合条件的非居民购房给予汇兑便利”。那么什么是“非居民”?非居民分为两种,一种是“非居民”个人,另外一种就是“非居民”企业。这里的“非居民个人”特指:指外国自然人(包括无国籍人)、港澳台同胞和持中华人民共和国护照但已取得境外永久居留权的中国自然人。也就是说,外国人、港澳台以及境外永久居留权的中国人,只要符合条件,都可以在海南买房。这个规定,和香港基本一致:香港的楼市也是对全世界开放,只要满足一定条件,可自由购买,实现资产“全球化”配置自由。同时“非居民企业”也可以在海南买房,包括国外的企业。既然来自于全球的个人及企业只要满足条件,就可以在海南置业房地产,那么就会涉及到一个关键问题:如何汇兑。也就是说,来自全球的资金,尤其是美元资金如何更加方便的兑换成人民币,未来如何方便的换乘美元,进出要实施“便利管理”。这就意味着,海南资产的“全球化”已经正式启动,全球资金都可以在海南购置房地产,当然前提条件是“满足条件”“按需配置”。也就是说,你可以根据自己的需求,在满足条件的前提下,自由购买,全球资金即将涌入海南。【3】旅游娱乐“再开放”海南不仅“香港化”,同时“澳门化”最大利好即将兑现就在昨天的2021年4月8日,国家发改委、商务部联合十几个国家部委,就已经发布了《关于支持海南自由贸易港建设放宽市场准入若干特别措施的意见》。根据这个意见,海南的旅游业及娱乐业发展,距离成为下一个“澳门”已经仅有“一步之遥”了。那么,什么是澳门?两大特点:其一,旅游业及娱乐业非常之开放和发达,已经占到了澳门90%以上的GDP及财政收入,被定位于全球旅游休闲中心。一个巴掌大的澳门,每年的游客规模高达4000万。而海南3万多平方公里,每年的游客才6000万,问题出在哪?很显然,旅游业、娱乐业还是不够开放。根据十四五规划,海南要在2025年达到每年1.1亿游客的规模,在旅游业、娱乐业等方面必须要有重大开放政策出台。第二,科技产业和金融业发展迅速,实现多产业结合发展模式。澳门的历史经验证明,仅有一个旅游业、娱乐业是不够的,必须要抓紧发展高科技及金融业,形成多产业发展模式才有持续发展力。这些年,广东和澳门一直都在力推“澳交所”的成立,在高达发达的旅游业基础上,叠加金融业,澳门的中心地位就被树立起来了。国家发改委这次公布的《关于支持海南自由贸易港建设放宽市场准入若干特别措施的意见》,其实有点推动海南发展“澳门化”。第一,本次“特别措施”中,最值得关注的是“文化领域”和“体育领域”,这两个领域的开放是本次特别措施意见的重点和亮点。首先是“推动全球优质文化演艺行业的表演、创作、资本、科技等各类资源向海南聚集”,也就是说,未来海南将会有国外的演艺表演节目了。这对于吸引国人来海南旅游,从“观景旅游”逐渐过渡到“休闲旅游”,能够留住更多的人常住:来海南,不仅仅是看海,以后还可以看“国外表演”。尤其意见中还提到了“优化营业性演出审批,优化对娱乐场所经营活动和对游戏游艺设备内容的审核”。很显然,海南在“娱乐业、旅游业”上,将会迎来更大的开放力度。海南历经30年的改革开放,又有“自贸港”的政策加持,仅仅是旅游显然不够,娱乐业的发展壮大和开放,也是重大突破口。如果能够在娱乐场合、国外演出等方面有重大突破,未来到海南的游客规模将会出现“超量级”的增长。国际化的海南,必须要有国际化的“娱乐深度”。第二,本次意见中,还特别提到了“放宽体育市场准入”,这个说法让人难免浮想联翩,毕竟“赛马运动”已经传闻已久,但迟迟不能落地。根据意见的说法“支持打造国家体育旅游示范区,鼓励开展沙滩运动、水上运动等户外项目,按程序开展相关授权。”很显然,“赛马运动”不在名单内,但并不意味着不会落地。2021年的两会上,就有政协委员提出建议,“提议在海南发展赛马运动,探索发行彩票”。其实这个事情早在2018年国家发改委的《海南省建设国际旅游消费中心的实施方案》中就已经提及:鼓励沙滩运动、水上运动、赛马运动、航空运动、汽车摩托车运动、户外运动等项目发展,探索发展竞猜型体育彩票和大型国际赛事即开彩票。由此可见,“赛马运动”及“赛事彩票”也将会在不久的海南,正式实施落地,海南旅游业将会快速发展。综合上看,海南近期的利好政策是“一波接着一波”,但最大的利好依然是来自于“金融政策的开放”,这是自贸港的核心。人民币的可自由兑换,全球资产特征,全球资金进入,意味着海南正式进入“全球资产时代”!发布于 2021-04-09 17:11海南自由贸易港赞同 91 条评论分享喜欢收藏申请
百度知道 - 信息提示
百度知道 - 信息提示
百度首页
商城
注册
登录
网页
资讯
视频
图片
知道
文库
贴吧采购
地图更多
搜索答案
我要提问
百度知道>提示信息
知道宝贝找不到问题了>_
该问题可能已经失效。返回首页
15秒以后自动返回
帮助
| 意见反馈
| 投诉举报
京ICP证030173号-1 京网文【2023】1034-029号 ©2024Baidu 使用百度前必读 | 知道协议
-1.7%����
1 0 obj
<> <> <>]/RBGroups []/Order []/ON [3954 0 R]>>>>/Type/Catalog/MarkInfo <>/Lang(zh-CN)/Metadata 4017 0 R>>
endobj
3 0 obj
<>/ExtGState <>/ProcSet [/PDF/Text/ImageB/ImageC/ImageI]/Font <>>>/MediaBox [0 0 595.32 841.92]/Contents 4 0 R/Parent 2 0 R/Type/Page/Tabs/S/Group <>>>
endobj
4 0 obj
<>stream
x���mo�6���w�˴@h���l��6�@�d؋�/���
�q�y��w�d[�$[U��Id�?�y��������N��Lf������G�~r���ar����������z�y�8���]|��f�q�4���"��#%U���B �D�� �6�����x4��&+-���4ŒJh�Ik�JZ/�p�7�N<��͊���/?���_�W��O�ђ[�e<��;�˷��tx����_�Ǽ�nw��l�Ԟ�1�C}����>P@��+�����6����4���k��d�������Ƥ3y#�^���% r(�( q���W�G��(������7��Qz-����FI�B�z�br�u�xh&?��������WLj�W��zD�I�.�Z�F)"���^c|v�_�J��^?�9���ƯW��c�jnj��|ͭ����ԝ� ��&��-����}>�2Yھ�xx�x����lwh?�Kw�T����f��c�tm!��9Z��#�$u���=��hԁ�=��ܫ�i�3�qq�s��8��q��˜'��e ��(��4�6�h[S w���2�QX�#2�A,����8�`�0 d�aXb��\��iqd���4I�.6���������\!�p�p�ɯڗ�J
T��:ɳ�H/J/���x�$ʖty}�:M�7� : �|1�5���J�Q.y� �%���Aw-��3�FRڳ��ƴ%��|������ǘ���l�TI[Q]T+a�PyI�R��(k@�G(ğ��-Z�c��C�7�˘P
]�ɝ��(����Y���_w�\����krg�PM8<4�ͨ�}e��R�CҲ"�\St�Tf�k[!3u@��*]��h��Y�l�h�D���iU�Tڇޡ�j��GT�c�J�tX���.&�v��Q :��9q���b�%N��R��.,���m�{I,
q4˿$���a��B���c ���2��� �"�H�aX]�)� �4ðRȠN,�a%�϶c�*��be(�a�4�h���@2Tw�F��+���
g�`��1��y0+v��w����*~Gnai��Z��!En�#e�S�>�� )RS��= ij%c�`�H c(� Û���O� ��]���)�J�`\�� ���n�l`�����e��B�(0E�i�/@��3]2$2*'-�4�l��|)�N�|���o���#�"5)IE5ߏ�]rr����F����f�z8�E:� �g��D �NY��imSV��?d���U��7�f IR�6n�b9r\0H�\P�;
���o�����
�;N�8�� ��ш��7���x���e��T�
����,E�+�gug�2��u���V�>�t��e��a��V�����GR����Ԡ�esY5C�6y��^��#u��_�1�X.�4��{�n�d8���_��m�V7�Z�e�R<2������r�գ��|��M>stream
x���oTEƟs��V.A4
B��&�?��� 5EP *��bICC� -�R�,,�_s�Mk�33;s������{Ng�>��6� ��.���>B��2�A���w ��4�WgUD#����Z���
e^��j�� �%�ea�v8����������,P���}牦�z�X�B��� L�E�c�<�+#Z��� �+�dM�ی=�:� ��; ?�K )��A��%���mN*gB���؝��Qu���� �3'd��(���3D��Wl[��{��jmc 68��E�k"��T��m�!��v��wkb��<`o�bz�#��-��MRP�Wl7�j�������VVF?�7i��m�±@�� �-��'�[!�*��Q2��Z˰O������VVEXBx�s�?��4|Ừ
vz{��&�?Bt�����B�����V��j��y��;l���x�R��-8l�G^'DrM���~x��[�B�l�v~A�|�+��DP�ߴ�_KkC� py�AH�x�^t�����ܼZ�o52��:�|���7�3�BrD���Y?�[{��)�ٜ7�Q����M�6+:�T�#<�I?��Y�`#�C�N��7�����K��!��l����#д#���+B�N�e��ѵ�!.*�Wf%��+bz�m�|EѠVq��&������h������A�`$�)E�w��#��ڱq �ձ3V���_Q�o�5�X��/�y�V���03�֒-�g?`i'��'��M/ؼ��5�U�#�. 1˝���P��6�l,i�taUm���^_nns��n����p,i�?�Q�_&M�g�;��E��9�{S �'$#�)r���3�\w[m��=�8q#=�r����X'½�� �7���w�4U�:�m�Q�X���Nڀ� oS���d��%=�s~���_BO ��QUߦ��ǫɱ��)(qݭ5xj�:�:`����:S�@�����<�(��0�$ya�YL'E�N;�l�\�H�&X�j��7�m��Q���m�3?;�al��<�Ҥ#���:ݝ���_����V�T3^]DH^�������x1�(������$��˜�ċq��1� �Y�����NwI�����ɋ��Gi^GH[�Rw;���$��H�I�� ��&-���@�2��N����^�VKH1��ZwORw�X�^w��;B,���d X�!V�u�@5�7,n�Z )
���n���프hH�;�u��!V�����~��l6!D�Tw���Lg%��� R�U�o�g=�,�CF���jҋ�!Bp��w�uA;�����b}M�I�����ubn�Sw�h.�tXz���/EH�����X�]�"B̐�lMD�=��G�%�p4W���(��k���`တԼ ��%�u��������+$d��=�)
endstream
endobj
33 0 obj
<>stream
x��[{pE�lH ��@���p*���"�
Jʃ;N�˪C�(��+@��ǕZ��GNQÙ�(HDy���HxD! H6�l����3�=�3���L���I��_�|�۞����Q <_�P���-d��HGm�˭�v��8�L�i�T"܆H�$��G�/�tB��vȣx1x�m�<��Y�:�O�MV���[�CHS��j��ny �u]*3%e%!�r����|��gɦN�~.{�)d ��5s�1o!)�IRhZ��5���{~y G4A�� S�1C����1,��K���N�.��5�Y��� k7V�/���xN�ڒhqt
uq�/��}]��֚ ���5�[^�'yu�� ���y�]*�ᜲ�o�im�[#Υʲ!����\�Q��м�����ӭi�UC�W�2,�\����n��$Z�&����LR |�S��K��|�~H��m�8^4�#Û�NJ�'�|h�68��չ�GJx� ��톔���G}��4覮��H�o�%�#�N�J1�G���Mt0ԩu���ws�Eܪe��c�E��w]�B/�deUa�x7�U�uBh<���?�qC���7��k:���b���f h��L�:+L��0�S������yޘ��N�jX��|hP���̛!�v2i�h٠:��L�o��x�ڥ����W�7�;i����Y��%�镦J��x��:��(�Ӛ�"����5K�5��`v�Z�V�e�c�4�ɝ�1j��ˆ��7�������Xqk�fFj���'��M�mNִ��� ���|EJ��ֆJ��%;w��D��cdso�t�(L\8���|^QRpA<�0�J[keb�VEe��u��dY��Pidd�$��r� �(����Xhu���aW#�������x"X��*A]X��28�d%K�| ��P�\�BwX�hu���
�TRQS���d7���5[�h����h��t��g�ӎr��T<��5*��%� i����=t�AtZ�\�xUx�̛���(�!p�y(��B��WҠS��{Jԕ��� ��v��=-�s90��1�iT���j(�G�F� �m�Jf�Ĕ�gY�p��ߗ�"B���dLt:�=
�R���C(y���6w6O���Q}�ji�iQ�0���� ҩ�'+�d�Nod�X������|/9��'�iؔ��n��i<�rTZڎ��|���/�i]����(:�W��\�E�X�[Ev��M7���,-|m�5�!L$I�߂��c?e��$����-�����B��1s�!˾Tj��½4w'1ϊ� ��eZ�`�~>F���6dy��v�D�Cqr*��zu{�:����%`1-?�>��]�嵡��� o����n�>&��Xi6:u��w�� ���������Cc��sPmRnw�Þ3�6�����4s��e7Nd��� z?��u�o��{����&B8���,���~�H3};��fw�� f�\�{_����N0:%�Ra� ���u}���17�=�~��������������9v�B��v�c�oN��}��2��̔��N�e,YV�x�-6��� �dmv>�j�-M�˴�73m ܍{��T�2T�O��n��dJ�";�w �IJ�e�v��2��+��j���t83�y��uWM.1��:����B+;aI0��UTT�s��!��-NB��K�êk� �}2�:�f�Ezc+�'��ٚ�N'B*���(�S����,���$���ӗzkϛ��&y7��U:f�p��:�I���g��SC�e�딣����z�u��U�~�#�9�H��y����4�C0�n�r}7g��:MꤴZ���r��Z����6O�|��SJ��}. ��,������%��*�:���n��v��}=��H���:��}������,n��aJ!�<4>Iv���@[�$�-���WC�2g�����8�~vh�թG�N:ru�ڤ�N]�tb��TΚ�tbБ��n�3k���Xq�|�:�&�h�su�<�W\�$@�ɔ�My�N@�0y:�?^>��!@'~k��$�+�1��ِkl����ELJn{�!L�Jnۨ�`�P�#n��-��U�~D��~c����BU�%�<�O��uEZ2��������� �
endstream
endobj
34 0 obj
<>stream
x��]i[�nA�EeXQqCdeYYYE������p�)S�&[�{���}�a&���I�T*I����ח��?p;��no$�t:���YgDFS*u����o��*��(@Z�������{���իq�U���[^D���f�D/��������ے���=\�x1�����ůa��������0c@/.\(|���H_fq~���|�����vw��V��.L���*qpF�{��o��[[xff��oll�4���>�W��RVV�����4t��>X��-�[^�z�>OCgF��[
�s�-��4����3��[��?���5���+��!�����?_��O/�r��R��G.'���-����V���h�,��-UyÝ[ �--�4�U�$ni �ׯ_�{n����qz����L aN�>�:T"���NLL8����W���p�b喨�r�/+���� LՉ[(��B��ꚟ��>�##�ecmm=
\�rű���/��G����Gz�����I@0����0�Tp�z��rr��
�D�-�\$�����;� �-�:����VPnA�d��?~TTT���FL�q\YY���0��ER<���������T������������ܤ �t:�6U�`�������%Q*���~�n��"q��\�w�n��T��k���vj��p
�T n722���[�IВP&+$�B¨M�@�(//���rK��B�-�-KKK�Z�a{����&h}�[jkk��tvv��$n��z{)Lkk+���������*U&�N��f������&@;'j0��Ȧ ��pKa@�b����[���Bs�=̮��ޑ[H�"-@&'&VWV���{���^zTVV����u�m������q.�:z�w�x�K�sF���}��܂���|��\/ۋm1*<�[u�,-.R��3Z�@II ����K�.����0��Ǐ��T'�@���f7���A���3)p�F�-�%Qz�����=�5� �� nI��*4iZo�y��7�=��-0��~��%�=�ç�_�H��R7����7�����a��Դ��LQ��������t��